2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
文京区
201.0万円/㎡
前年比+24.6%
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音羽パークハウス
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
27.1
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
10,381万円
188.8万円/㎡
7,731
9,497
11,264
13,031
AI査定結果
推定相場価格
10,381万円
188.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,497万円〜11,264万円
172.7万円/㎡〜204.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月5日
音羽パークハウス
12,400万円（225.5万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 12,400万円 | 225.5万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 8,480万円 | 154.2万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 8,980万円 | 163.3万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 132.4万円 | 6階 | 60.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 127.8万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は186.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,400万円 | 225.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 203.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/26 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 9,980万円 | 198.6万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 10,800万円 | 179.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 10,980万円 | 174.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/08 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,980万円 | 169.2万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/13 | プラウド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 12,980万円 | 201.1万円 | 64.56㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 12,500万円 | 224.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 12,000万円 | 197.4万円 | 60.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/29 | THEパームス本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 12,000万円 | 184.8万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,390万円 | 183.4万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 11,880万円 | 213.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/30 | Brillia小日向一丁目 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 10,500万円 | 171.3万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,500万円 | 172.0万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/21 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,780万円 | 173.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | コンフォルテハイム本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅3分 | 11,500万円 | 191.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/05 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 10,980万円 | 183.9万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/31 | ノルディックマンション文京白山 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 10,990万円 | 222.4万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,500万円 | 170.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/06 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,990万円 | 195.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,990万円 | 179.2万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/27 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 9,990万円 | 195.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,280万円 | 169.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK+ | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 9,980万円 | 171.7万円 | 58.14㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/06 | ベルメゾン文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 12,500万円 | 195.5万円 | 63.95㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アージョ文京春日 文京区春日二丁目 | 春日駅8分 | 8,950万円 | 188.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2026/03/22 | アトラスヒルズ文京白山 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 12,950万円 | 193.1万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ParkNade春日ヒルズ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 10,990万円 | 174.4万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/03 | ロータリーパレス春日文京 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 13,555万円 | 206.3万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/17 | ブランズ文京小石川エアーフロント 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 10,880万円 | 176.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンウッド文京東大前エストライフ 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,980万円 | 187.4万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/06 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 9,980万円 | 177.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/21 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 7,480万円 | 173.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 8,680万円 | 198.1万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 11,490万円 | 176.2万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、文京区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（225.5万円）は文京区の平均と比較して12.2%割高です。
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