2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
文京区
171.1万円/㎡
前年比+2.3%
音羽パークハウス
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 54.98㎡の場合
相場
8,940万円
162.6万円/㎡
3,882
7,254
10,627
13,999
AI査定結果
推定相場価格
8,940万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,254万円〜10,627万円
131.9万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
音羽パークハウス
8,480万円（154.2万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は144.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 8,480万円 | 154.2万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 8,980万円 | 163.3万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 132.4万円 | 6階 | 60.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 127.8万円 | 8階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/03 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,380万円 | 131.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、文京区では2.3%上昇しています。
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