音羽パークハウス

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
8,480万円
154.2万円/㎡
相場
8,940万円
162.6万円/㎡
3,882
7,254
10,627
13,999
AI査定結果
推定相場価格
8,940万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,254万円〜10,627万円
131.9万円/㎡〜193.3万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
音羽パークハウス
8,480万円（154.2万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/048,480万円154.2万円3階 54.98㎡ 2LDK西
2025/02/078,980万円163.3万円3階 54.98㎡ 2LDK西
2023/12/267,980万円132.4万円6階 60.28㎡ 1LDK北東
2023/08/257,980万円127.8万円8階 62.44㎡ 3LDK南西
2023/04/158,280万円132.6万円8階 62.44㎡ 3LDK南西
2022/03/178,480万円120.1万円9階 70.6㎡ 3LDK西
2022/03/098,980万円127.2万円9階 70.6㎡ 3LDK西
2020/11/026,680万円107.0万円9階 62.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 8,480万円154.2万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 西2007年48戸RC
2025/03/01アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 8,998万円158.0万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年53戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/10/30プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,880万円119.9万円57.39㎡1LDK+S3階 / 8階建 南東2004年20戸RC
2024/04/01藤和目白坂ホームズ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,980万円120.9万円57.73㎡1LDK1階 / 9階建 南西2003年35戸SRC
2024/10/28シティハウス文京目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅5分 8,480万円154.1万円55.02㎡2LDK2階 / 9階建 北2005年36戸RC
2024/08/18プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2025/02/23ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 9,480万円148.3万円63.91㎡1SLDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2022/08/07BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,580万円134.4万円56.38㎡2LDK10階 / 13階建 南2010年70戸RC
2025/05/10サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,000万円116.5万円51.52㎡2LDK1階 / 6階建 北西2005年32戸RC
2022/11/04コンシェリア早稲田GreenForest
文京区関口一丁目
早稲田駅10分 5,180万円124.0万円41.76㎡1LDK6階 / 8階建 西2012年34戸RC
2025/05/08Brillia小日向一丁目
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅5分 8,980万円146.5万円61.31㎡2LDK3階 / 3階建 南2005年17戸RC
2024/10/15アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円127.0万円50.24㎡2LDK3階 / 14階建 北西2005年49戸SRC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2022/03/13ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 8,680万円127.1万円68.27㎡3LDK+WIC+DEN2階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/05/13リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,500万円172.0万円66.87㎡1LDK9階 / 12階建 南2006年55戸SRC
2024/06/29シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,380万円169.5万円55.33㎡2LDK+シューズインクローゼット7階 / 13階建 東2008年56戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 23.7万円0.43万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 西2007年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、文京区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.2万円）は文京区の平均と比較して8.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
文京区
167.9万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名音羽パークハウス
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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